Casa en venta en Benitachell

Ubicada en el prestigioso residencial Jazmines, dentro de Cumbre del Sol, Villa Rubik representa la esencia de la arquitectura moderna en la Costa Blanca Norte. Una vivienda de obra nueva concebida para quienes buscan diseño, confort y unas vistas al mar espectaculares en un entorno natural incomparable. Su localización, entre Moraira y Jávea, permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con todos los servicios a pocos minutos: colegio internacional, zonas deportivas, restaurantes y calas de aguas cristalinas.

El diseño arquitectónico de Villa Rubik destaca por su estética minimalista y su equilibrio entre volúmenes y materiales. Fachadas de líneas limpias, amplios ventanales y una cuidada combinación de piedra natural y tonos claros potencian la luz y la conexión con el paisaje. Cada elemento ha sido pensado para integrar la vivienda en la pendiente del terreno y aprovechar al máximo las vistas panorámicas al Mediterráneo.

Distribuida en tres niveles, Villa Rubik ofrece una organización funcional y elegante. La planta principal alberga el salón, el comedor y la cocina abierta con isla central, todo en un único espacio que se proyecta hacia la terraza y la piscina infinita. En este mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. En la planta inferior se ubican dos dormitorios adicionales, ambos con baño privado y salida al jardín, mientras que el nivel superior cuenta con una suite con terraza privada, ideal como habitación de invitados o espacio de relax.

El diseño paisajístico completa la experiencia, combinando vegetación mediterránea con zonas ajardinadas, muros de piedra y terrazas que enmarcan las impresionantes vistas al mar. La piscina infinita se convierte en el eje visual del conjunto, fusionándose con el horizonte.

Villa Rubik incorpora las últimas tecnologías en eficiencia energética y confort: suelo radiante, sistema de aerotermia, carpintería de alta calidad, domótica, placas solares y preinstalación para vehículo eléctrico. Una vivienda moderna, luminosa y sostenible que redefine el lujo mediterráneo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el fun...