Casa en venta en Benitachell

En una de las parcelas más privilegiadas del residencial Jazmines, se encuentra Villa Infinity, una residencia de líneas contemporáneas que parece flotar sobre el Mediterráneo. Su arquitectura elegante, con ventanales que recorren toda la fachada, abre el interior al paisaje y a la luz, creando una sensación constante de amplitud y conexión con el entorno.

La vivienda se distribuye en varios niveles adaptados a la pendiente del terreno, aprovechando al máximo las vistas al mar y al parque natural del Portet de Moraira. La zona de día une cocina, comedor y salón en un espacio amplio y abierto que se prolonga hacia el exterior, donde la piscina infinita se funde con el horizonte. Los dormitorios, ubicados en zonas más resguardadas, ofrecen privacidad, vistas espectaculares y acceso directo a terrazas ajardinadas.

Villa Infinity está equipada con todo lo necesario para una vida cómoda y eficiente: sistema de climatización mediante aerotermia, ventilación con recuperación de calor, calefacción por suelo radiante, paneles solares y domótica. Los materiales han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar diseño, durabilidad y eficiencia.

Desde lo más alto de Cumbre del Sol, el mar se convierte en una presencia constante. El Peñón de Ifach se dibuja a lo lejos y el cielo cambia de color al ritmo del día. Villa Infinity no es solo una casa; es una experiencia que combina lujo, calma y belleza natural. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %

2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tribu...