Casa en venta en Benitachell

En una exclusiva parcela del residencial Jazmines, en Cumbre del Sol, se alza Villa La Isla, una residencia que combina lujo contemporáneo, diseño funcional y una ubicación inmejorable frente al Mediterráneo. Su nombre evoca aislamiento en el mejor sentido: un lugar apartado, silencioso y conectado con la belleza del paisaje.

Su arquitectura moderna, de líneas rectas y materiales nobles, se adapta al desnivel del terreno y multiplica las vistas con grandes ventanales y terrazas que se asoman al horizonte. En el interior, los espacios están concebidos para fluir con naturalidad. La planta principal alberga una zona de día abierta y luminosa, donde se integran cocina, comedor y salón. Los 4 dormitorios, 3 situados en la planta alta y el dormitorios principal ubicado en la planta media, ofrecen privacidad y vistas abiertas al mar. Esta vivienda dispone de un gran porche en la planta baja, que se puede destinar a varios usos, como gimnasio, despacho, chillout, lo que más le guste a su futuro propietario.

La vivienda está equipada con sistemas avanzados de eficiencia energética y confort: aerotermia, suelo radiante, ventilación con recuperación de calor, instalación de paneles solares y domótica. Todo ello pensado para lograr una experiencia de vida sostenible, inteligente y en sintonía con su entorno.

Desde cada punto de Villa La Isla, la mirada se pierde en el azul del mar. La arquitectura no compite con el paisaje, lo enmarca. Y cada atardecer se convierte en un espectáculo desde la tranquilidad de este refugio elegante, concebido para disfrutar sin límites de la luz y el silencio del Mediterráneo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/pr...