Casa en venta en Benitachell

Channel Group inmobiliaria tiene el placer de presentar: " La arquitectura del aislamiento". El espíritu de una isla privada esculpido en una villa de autor.

- Espacio, Luz y Conectividad con la Naturaleza

Superficie de la Vivienda: 794 m2 de construcción sofisticada y acabados impecables.
Superficie de la Parcela: 1.087 m2 de oasis privado totalmente delimitado por exclusivos muros de cerramiento y paisajismo integrado.
Orientación: Sureste, garantizando una luminosidad excepcional y amaneceres inigualables sobre el Mediterráneo.
-️ Distribución y Bienestar Privado

La propiedad está concebida para maximizar el confort de sus residentes e invitados, priorizando la amplitud y el diseño fluido:
4 Dormitorios principales: Verdaderas suites de diseño, proyectadas hacia el horizonte marino.
5 Baños de lujo: Equipados con materiales nobles, sanitarios de alta gama y un diseño minimalista.
Zona Wellness & Fitness: Espacio exclusivo para gimnasio privado y jacuzzi integrado, ideal para el cuidado personal sin salir de casa.

- Experiencia Exterior PremiumEl exterior de la villa rivaliza con los mejores resorts de lujo del mundo, ofreciendo un entorno inigualable para el ocio y la relajación:

Piscina Infinity: Con un diseño deslumbrante que se funde visualmente con el mar.
Acceso exterior directo: Flujo perfecto entre las estancias principales de la vivienda y la terraza de la piscina.
Jardín de autor: Con muros de ajardinamiento que respetan y ensalzan la orografía de la parcela, complementado con ducha exterior.- Tecnología, Sostenibilidad y Confort Invisible
La villa está equipada con la ingeniería residencial más avanzada del mercado, logrando una eficiencia energética óptima (Calificación PTE) y una gestión del hogar sin esfuerzo:

Domótica integral: Control inteligente de iluminación, climatización y accesos.
Climatización invisible: Sistema de suelo radiante alimentado por aerotermia de última generación.
Energía limpia: Instalación de paneles solares de alto rendimiento.
Movilidad del futuro: Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.- Privacidad y Seguridad de Nivel Superior
La tranquilidad es el verdadero lujo. La propiedad se ha diseñado como un fortín invisible de máxima seguridad:

Acceso segregado: Puerta de acceso peatonal independiente y puerta motorizada automatizada para entrada de vehículos.
Seguridad activa: Sistema de alarma perimetral e interior de última generación respaldado por videovigilancia. +++++++++ Una propiedad singular para un cliente extraordinario. ++++++++

Para programar una visita privada o solicitar el dossier confidencial póngase en contacto con nosotros y déjese acompañar por nuestro equipo de profesionales.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones ...