Casa en venta en Benitachell

En el consolidado Residential Lirios de Cumbre del Sol se alza Villa Altair, una vivienda de líneas limpias y estética contemporánea que se funde con la naturaleza mediterránea. Diseñada para captar la luz y las vistas desde cada estancia, esta residencia representa un equilibrio perfecto entre arquitectura, confort y entorno. Un hogar para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la sofisticación.

La villa se distribuye en tres niveles que aprovechan al máximo la pendiente de la parcela. En la planta superior se encuentra el acceso principal, que da paso a una zona de día amplia y luminosa donde se integran el salón, el comedor y la cocina en un único espacio fluido que conecta con la terraza y la piscina desbordante. En este mismo nivel, la suite principal ofrece privacidad, vestidor, baño en suite y vistas panorámicas. La planta inferior alberga dos dormitorios con baño propio y acceso a una terraza cubierta, así como una sala multifuncional para ocio, gimnasio o estudio. En el nivel más bajo se sitúa un sótano con patio inglés, ideal como espacio auxiliar o de almacenamiento.

La entrada a la vivienda se realiza desde un vial interior del residencial, que conduce al acceso peatonal y a un garaje semicubierto con capacidad para dos vehículos. Desde aquí, el diseño escalonado de la casa invita a descubrir sus diferentes niveles mediante una escalera interior bañada por luz natural.

Villa Altair está equipada con soluciones avanzadas para garantizar confort y eficiencia: sistema de climatización por aerotermia, calefacción mediante suelo radiante, ventilación mecánica con recuperación de calor y sistema de domótica para controlar persianas, iluminación y climatización desde cualquier dispositivo. Los materiales de acabado han sido seleccionados por su estética y durabilidad, incluyendo carpintería exterior con rotura de puente térmico, cristales de control solar y revestimientos cerámicos de gran formato tanto en interior como en exterior.

Las vistas son uno de los grandes protagonistas: desde cualquier punto de la vivienda se contempla el horizonte azul del mar Mediterráneo, el perfil escarpado de la costa y la silueta del Peñón de Ifach al fondo. Al caer la tarde, la luz transforma cada espacio y convierte Villa Altair en un mirador privilegiado donde la arquitectura se convierte en experiencia. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las ci...