Apartamento en venta en Calpe

Allure es mucho más que una promoción de viviendas; es un nuevo concepto residencial en Calpe: Allure – Luxury Urban Resort. Un proyecto que combina el confort de vivir en una ubicación privilegiada con las comodidades propias de un resort de lujo. Situado a solo unos minutos del mar y de todos los servicios, este exclusivo conjunto residencial redefine el estilo de vida urbano en la Costa Blanca.

Los apartamentos, de 2 y 3 dormitorios, destacan por su diseño contemporáneo, sus espacios abiertos y luminosos, grandes terrazas privadas y una distribución funcional pensada para el bienestar diario. Cada vivienda incorpora tecnología de última generación para ofrecer el máximo confort, eficiencia y seguridad: Smart Apartments equipados con domótica, control de climatización, persianas motorizadas y sistemas de videovigilancia.

Uno de los grandes valores de Allure son sus espectaculares zonas comunes, con más de 3.500 m2 diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con un toque sofisticado. Los residentes pueden relajarse en la elegante piscina exterior con solárium, nadar en la piscina exterior climatizada, jugar al pádel, entrenar en el gimnasio completamente equipado, o reunirse con amigos y vecinos en el pool bar, en los espacios ajardinados y en las zonas de descanso.

Todo ello, en un entorno cuidado al detalle, con accesos controlados y plaza de aparcamiento y trastero para cada vivienda. Allure combina lo mejor del entorno urbano con el ambiente exclusivo de un resort. Es la elección ideal tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional, con todas las comodidades, en una ubicación excelente. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comp...