Casa en venta en Castalla

Casa o planta baja para reformar en el corazón del casco histórico de Castalla, ubicada en una zona céntrica y próxima a todos los servicios del municipio.
Se encuentra a escasos metros del Ayuntamiento, Mercado de Abastos, parques infantiles, jardines, supermercados y con un aparcamiento cercano para los vecinos de la zona.
La casa consta de tres plantas, con un total de 156 mts2 construidos. Solar de 64 mts2. Dispone de agua y luz.

Esta vivienda destaca por su enorme potencial, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Un enclave único a unos 30 minutos de Alicante y del mar, rodeado de naturaleza y paisajes emblemáticos como el Xorret del Catí y el Balcón de Alicante, donde disfrutar de senderismo, ciclismo y una vida tranquila.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (4.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd