Chalet en venta en Castalla

Hay casas que no necesitan venderse porque se explican solas. Este chalet es una de ellas: un espacio pensado para vivir despacio, disfrutar del exterior y reunirse sin prisa.

La vivienda, distribuida en una sola planta, ofrece comodidad real y accesibilidad total, tanto en los accesos como en su interior. Cuenta con cuatro dormitorios, despacho y dos baños uno de ellos en suite, aseo de cortesía, y aseo para la piscina, y un gran salón comedor con chimenea, completamente exterior, donde la luz entra sin pedir permiso y convierte cada rincón en un lugar habitable y acogedor.

El porche es, probablemente, uno de sus grandes protagonistas: amplio, abierto, con vistas serenas a la parcela y rodeado de árboles maduros que aportan sombra, privacidad y carácter. Un lugar donde las horas pasan de otra manera. En el tenemos horno de leña, barbacoa, muebles de obra para nevera y un gran rincón a la sombra frente a la piscina orientada a naciente donde pasar grandes momentos en familia.

La piscina, de buen tamaño y fácil acceso, se integra en una zona amplia para tomar el sol, descansar o simplemente dejarse llevar por el entorno. Todo ello enmarcado por cerramientos de piedra que refuerzan la sensación de solidez y autenticidad.

La propiedad destaca por sus materiales: barro cocido, piedra natural, acabados cálidos y orgánicos que conectan con lo esencial y hacen de la casa un espacio confortable durante todo el año.

En el exterior, la vida continúa: como mencionamos anteriormente, gran zona de barbacoa, cocina exterior completamente equipada con chimenea y horno de leña, además de un espacio para comer que invita a largas sobremesas. A esto se suma una amplia cocina interior y un gran garaje que completa la funcionalidad del conjunto. Tenemos pequeña bodega en el garaje y sumado a todo ello frutales, árboles ornamentales, olivo sanador, rosas, hierbas aromáticas, y una gran parte de la parcela, separada, con almendros, olivos y zonas para cultivar lo que se desee.Ubicada en una zona habitada, con vecinos en los alrededores y muy cerca de Castalla, combina tranquilidad con cercanía a servicios, sin renunciar a la sensación de estar en un entorno natural y cuidado.

Una casa para quien sabe apreciar los detalles, los materiales nobles y la calma bien entendida.

Ubicado en un entorno privilegiado entre la Sierra de Castalla, el paraje del Xorret de Catí y la Sierra del Maigmó, este chalet permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca. A tan solo 10 minutos de comercios, centro de salud y rutas de montaña, 20 minutos de la estación AVE, 25 minutos del aeropuerto y del centro hospitalario, y apenas 30 minutos de Alicante y sus playas. Una ubicación perfecta para quienes desean vivir rodeados de paisaje mediterráneo, aire puro y calma, con excelentes conexiones y todos los servicios al alcance.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {70.000€), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial