Casa en venta en Cocentaina

***Oportunidad única en el casco histórico de Cocentaina: Casa de pueblo de 206 m2 semi-reformada con terraza y vistas***

En el corazón del casco histórico de Cocentaina (El Comtat), se vende esta magnífica casa de pueblo de 206 m2 construidos distribuidos en 4 plantas más sótano, con una base estructural firme, un gran avance de obra ya ejecutado y vistas despejadas a la montaña.

Una oportunidad perfecta tanto para inversores (alta rentabilidad para alquiler tradicional o vacacional) como para quienes buscan diseñar su hogar a medida en un entorno tranquilo y con carácter.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Y AVANCES DE REFORMA
Estructura y tejado consolidados: Forjados con vigas de madera recuperadas y reforzadas, conservando la esencia y la calidez de la arquitectura tradicional.
Carpintería exterior renovada: Ventanas nuevas con doble acristalamiento / climalit instaladas en diversas estancias y cerramiento de acceso a la terraza, garantizando un gran aislamiento térmico y acústico desde el primer día.
Terraza solárium privada: Espectacular espacio exterior en la planta superior con ventilación cruzada y panorámicas directas a las montañas del entorno.
Gran potencial de distribución: Espacios diáfanos preparados para adaptar los acabados según las preferencias del comprador.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE (206 m2 construidos)
Sótano / Planta -1 (53 m2): Espacio destinado a almacén / bodega, ideal como zona de almacenaje, taller o cava.
Planta Baja / Calle (53 m2): Recibidor de entrada y acceso directo al sótano.
Primera Planta (53 m2): Diseñada para ubicarse 1 habitación y la zona principal de cocina con patio de luces para ventilación natural.
Segunda Planta (47 m2): 2 habitaciones amplias, una de ellas concebida con baño en suite.
Tercera Planta: 2 habitaciones adicionales y 1 baño en suite.
Planta Superior / Terraza: Terraza exterior privada con vistas a la naturaleza y a la Sierra de Mariola.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en la Calle Pedro Cetina, en una calle pintoresca y muy tranquila del centro de Cocentaina.
A un paso de supermercados, comercios locales, restauración y servicios esenciales.
Entorno natural privilegiado a los pies de la Sierra de Mariola, perfecto para amantes de la montaña y la tranquilidad.
Excelente comunicación con Alcoy y acceso rápido a la autovía A-7.

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