Casa en venta en Cox

Oportunidad de adquirir una casa independiente de dos plantas, con una superficie construida de 135,40 m2, ubicada en las proximidades de Callosa del Segura.

La vivienda se distribuye en varias dependencias y servicios y ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento y reforma, según las necesidades del futuro propietario

Su ubicación resulta especialmente interesante, ya que se encuentra en las afueras de Callosa del Segura, a menos de 1 km aproximadamente del centro, y próxima a colegios, pequeños comercios y diferentes servicios. Además, cuenta con buenas comunicaciones por carretera, con fácil acceso a la CV-900 y situada a unos 3,5 km de la Autovía del Mediterráneo, facilitando los desplazamientos hacia otras localidades de la zona.

Una opción interesante para inversores que busquen un inmueble con potencial en una zona consolidada y bien comunicada.

IMPORTANTE – INMUEBLE OCUPADO

La vivienda se transmite ocupada por tercero/s, por lo que actualmente no es posible realizar visitas físicas al interior del inmueble.
El precio de venta ha sido establecido teniendo en cuenta esta circunstancia.
La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupada por tercero sin título.

Para ampliar información sobre el inmueble y sus condiciones de venta, contacte con nosotros.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd