Chalet en venta en El Pinós/Pinoso

- GRAN CASA EXCLUSIVA CON ASCENSOR, GARAJE Y PATIO EN EL CENTRO DE PINOSO

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), presenta esta magnífica casa de tres plantas, construida en 2005, situada en pleno corazón de Pinoso.

Una vivienda amplia, luminosa y accesible, ideal para una gran familia que busca espacio, comodidad, independencia y todos los servicios al alcance de la mano.

- PLANTA BAJA

Con 212,50 m2, dispone de patio delantero, gran hall con ascensor, un impresionante garaje-almacén-trastero de 134,60 m2, aseo y una amplia cocina-salón con chimenea. Desde esta estancia se accede a un gran patio trasero, actualmente equipado con piscina desmontable y juegos infantiles, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, celebraciones y momentos al aire libre.

-️ PLANTA PRIMERA

La vivienda principal cuenta con 189,20 m2 útiles, distribuidos en 5 dormitorios dobles, tres de ellos con vestidores y dos con armarios empotrados, además de 3 baños completos, uno con bañera y ducha independiente.

También dispone de amplia cocina con despensa, luminoso salón-comedor, gran distribuidor y un precioso patio interior acristalado que aporta luz natural a las estancias.

Las terrazas exteriores que rodean la vivienda y su orientación Este-Oeste permiten disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día.

- PLANTA ALTA

Completa zona de lavadero y gran terraza solárium, desde donde disfrutar de bonitas vistas a los parajes naturales de El Cabezo y El Carche, así como a las torres del reloj y la Iglesia de Pinoso.

✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO

Construida en 2005, la vivienda cuenta con carpintería de PVC con doble acristalamiento u apertura oscilobatiente, puertas interiores de roble macizo, granitos de calidad, suelos de gres, calefacción central por radiadores, aire acondicionado centralizado por conductos, puertas exteriores de seguridad y ascensor.

- UBICACIÓN

En pleno casco urbano de Pinoso, rodeada de supermercados, colegios, centro de salud, restaurantes, Ayuntamiento y todos los servicios necesarios para el día a día.

Pinoso ofrece tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con una ubicación privilegiada a unos 50 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche y menos de una hora de las playas y de Alicante.

- Una gran casa para vivir, disfrutar y crear recuerdos en familia.

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VIVIR EN PINOSO. VIVIR A LO GRANDE.

- Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 9 % en la Comunidad Valenciana, (35.995,5.-€), con posibles tipos reducidos del 6 % o 3 %, según el perfil del comprador y las características de la operación.

La base imponible del ITP será, con carácter general, el mayor entre el Valor de Referencia del inmueble y el precio o valor declarado, de acuerdo con la normativa aplicable.

Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).

Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).

Gestoría: aproximadamente entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

Honorarios de agencia: a cargo del propietario.

Para consultar información actualizada sobre el ITP y posibles tipos reducidos, puede acceder a la página oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

Agencia Tributaria Valenciana – ITP y AJD