Chalet en venta en Elche/Elx

*"Finca de 28.800 m2 en Carretera de Dolores con 600 olivos, 700 pinos y riego por goteo - Ideal para inversión"*

### Descripción Meta:
*"Descubre esta finca de 28.800 m2 lindando con el río Vinalopó en la Crta. de Dolores. Plantada con 600 olivos en explotación y 700 pinos, cuenta con riego por goteo, transformador propio, dos naves industriales, y 241 m2 de vivienda. Gran oportunidad de inversión con muchas posibilidades."*

### Contenido Optimizado:

*Finca de 28.800 m2 en Crta. de Dolores - Perfecta para Inversión Agrícola y Turística*

Presentamos una oportunidad única de adquirir una *finca de 28.800 metros cuadrados* situada en un entorno privilegiado, lindando con el río Vinalopó, en la *zona de Dolores*, cerca del restaurante El Nugolat. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de rentabilidad.

*Características Principales de la Finca:*

- *Superficie:* 28.800 m2.
- *Plantación:* 600 olivos en explotación y 700 pinos.
- *Sistema de Riego:* Instalación de riego por goteo, optimizando el uso del agua y asegurando el crecimiento saludable de los cultivos.
- *Infraestructura:* La finca dispone de un *transformador propio*, lo que asegura un suministro eléctrico fiable.
- *Construcciones:* 652 m2 construidos según catastro, distribuidos en:
- *Vivienda:* 241 m2, perfecta para residencia o casa rural.
- *Naves Industriales:* 411 m2 repartidos en dos naves, ideales para almacenaje, producción o actividades agrarias.
- *Accesibilidad:* Camino asfaltado hasta la entrada de la finca, facilitando el acceso en cualquier época del año.

*Ubicación Estratégica:*

Situada en la *Carretera de Dolores*, esta finca está excelentemente conectada, facilitando el acceso tanto a proveedores como a posibles clientes. La cercanía al restaurante El Nugolat añade un atractivo adicional, potencialmente favoreciendo el turismo rural o actividades complementarias.

*Potencial de Rentabilidad:*

Con su tamaño, infraestructura y ubicación, esta finca ofrece diversas vías de explotación: desde la producción agrícola con los olivos y pinos, hasta el desarrollo de actividades de agroturismo, eventos o incluso la expansión de cultivos. Además, la disponibilidad de un transformador propio y el riego por goteo ya instalado minimizan las inversiones iniciales y los costes operativos.

*Conclusión:*

Esta finca en Dolores es una excelente opción para quienes buscan una *inversión rentable* con múltiples opciones de explotación. Contacte con nosotros para más información o para agendar una visita.Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.