Chalet en venta en Elche/Elx zona Matola

Chalet independiente en Matola, Elche, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y vida exterior sin renunciar a una buena conexión con la ciudad.

La vivienda cuenta con 3 habitaciones, un baño completo, un aseo, cocina equipada con electrodomésticos nuevos y estancias con muy buena entrada de luz natural, creando una sensación de hogar cómodo, abierto y agradable desde el primer momento.

En el exterior, la propiedad ofrece una de sus grandes ventajas: una parcela de 2.518 m2, piscina privada y zona de porche/anexo, perfecta para disfrutar con familia, recibir invitados o crear diferentes ambientes al aire libre. Según tasación, la vivienda principal cuenta con 184,11 m2 útiles, además de 88,40 m2 útiles de porche/anexo, sumando una superficie útil total de 272,51 m2.

Matola es una pedanía tranquila de Elche, con entorno residencial diseminado, zonas de campo y buenas conexiones por carretera. Una ubicación pensada para quien quiere vivir con más espacio, luz y privacidad, pero manteniendo cerca Elche, servicios y comunicaciones principales. Una propiedad especialmente interesante para residencia familiar, segunda vivienda o comprador internacional que valore independencia, parcela, piscina y calidad de vida en un entorno tranquilo.
Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (35.910 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.