Chalet en venta en Elche/Elx zona La Marina

- Exclusividad, Elegancia y Mar: Tu Refugio de Lujo en La Marina
Descubre un concepto residencial diseñado exclusivamente para quienes no se conforman con lo ordinario y buscan un estilo de vida superior. Un chalet donde el confort moderno, el diseño vanguardista y una ubicación privilegiada se unen en perfecta armonía.

- Ubicación Privilegiada
-️ A solo 800 metros de la playa: Disfruta de la brisa marina y el Mediterráneo a un breve paseo.

- Junto al encantador pueblo de La Marina: Tranquilidad, privacidad y todos los servicios de primer nivel a tu alcance.

-️ Distribución e Interiorismo
Planta Baja | Espacios para Conectar y Disfrutar

✨ Salón-comedor diáfano: Integrado con una elegante cocina abierta de diseño.

-️ Dormitorio para máximo confort y accesibilidad.

- Baño completo con acabados de alta gama.

- Zona de lavadero independiente.

- Porche, terraza y zona de aparcamiento privado.

Primera Planta | El Descanso en su Máxima Expresión

- Dos amplios dormitorios principales: Espaciosos, luminosos y concebidos para el relax absoluto.

- Dos baños en suite: Privacidad y lujo para cada dormitorio.

Segunda Planta | Tu Oasis Privado

☀️ Espectacular Solárium: El lugar perfecto para contemplar atardeceres, relajarte o disfrutar de reuniones al aire libre bajo el sol mediterráneo.

-‍♂️ Exteriores y Equipamiento Premium
- Piscina privada: Un rincón exclusivo para refrescarte y desconectar.

❄️ Aire acondicionado integral: Confort térmico garantizado durante todo el año.

-️ Equipamiento de alta gama: Incluye frigorífico y lavavajillas integrados.

-️ Tecnología y confort: Persianas centralizadas motorizadas y mosquiteras instaladas en las ventanas de los dormitorios.

✨ Altas calidades: Materiales nobles y acabados impecables en cada rincón de la vivienda.

- Una propiedad reservada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre exclusividad, modernidad y la proximidad al mar.

NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025).

PRECIO DE VENTA: 595.000.- + GASTOS.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).
* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.

NOTA: IMAGENES CON IA