Chalet en venta en Elche/Elx

Hay lugares que no solo ofrecen un espacio, ofrecen un estilo de vida.
En el corazón de Ciudad Jardín, el enclave residencial más exclusivo y cotizado de la ciudad, se encuentra esta propiedad con un potencial sencillamente extraordinario.
El despertar rodeado de la tranquilidad que solo un entorno de alto standing puede ofrecer, pasear por tu propio jardín entre limoneros y nísperos, y al mismo tiempo, estar a un breve paseo del centro urbano, a pasos de la Universidad Miguel Hernández y a un suspiro de la costa mediterránea.
El lienzo perfecto para crear la residencia de tus sueños
* Esta propiedad cuenta con una impecable parcela urbana de 960 m2 (26 metros de fachada por 37 metros de fondo), totalmente consolidada y delimitada, que alberga una edificación principal de 225 m2.
*Según la normativa urbanistica del Excmo. Ayuntamiento de Elche, la parcela se puede edificar una superficie de 432 Mts2 repartidos en planta baja y primera planta, mas todo el sótano o semi-sotano que deseemos ya que no existe una limitación en metros edificados.
* La vivienda, cargada de carácter y arquitectura tradicional con porches de arcos, ofrece la oportunidad perfecta para una actualización e interiorismo a medida, permitiéndote redefinir sus amplios espacios (salón, 3 dormitorios, cocina, patio interior y zonas de almacenaje) y transformarla en una villa de lujo contemporánea completamente adaptada a tu gusto y necesidades.
Espacios exteriores pensados para disfrutar
* Jardín privado y arbolado: Con plantas y con árboles frutales.
* Porche independiente de 42 m2: El lugar ideal para diseñar un comedor de verano exterior, zona de barbacoa o espacio de chill-out junto a una futura piscina.
* Aparcamiento privado (43 m2): Zona techada tipo marquesina con capacidad holgada para hasta 4 vehículos.
* Intimidad y espacio: Parcela totalmente vallada y privada.
Una localización privilegiada
Con una conectividad inmejorable con las principales autovías, supermercados y colegios de prestigio, esta finca combina la serenidad de una zona residencial privada con el acceso inmediato a todos los servicios.

Las oportunidades estratégicas de esta magnitud no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si buscas ubicación, privacidad y la rentabilidad de crear un hogar exclusivo desde la mejor base posible, contacta hoy mismo antes de que sea tarde.

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**INFORMACIÓN ADICIONAL:
1.-La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.
2.-Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.
3.-El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.
4.-El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro.
Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:
En viviendas de nueva construcción: el pago del IVA, AJD, honorarios de notaría, gestión y registro.
En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión y registro.
5.- Previo a la firma de las arras se le indicara al cliente comprador los datos del administrador de fincas o presidente de la comunidad para que este bien informado de la situación actual y futura del inmueble en la comunidad
6.-En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme comprueben el estado actual de la visita cuando pueden comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.
Solicitar información al comercial.