Piso en venta en Elche/Elx

Se vende magnífica vivienda en una de las zonas más consolidadas de Elche, en Plaza Madrid, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público y zonas comerciales.

La vivienda cuenta con 131 m2, destacando por su amplitud y excelente distribución:

✔ 4 habitaciones amplias
✔ 1 baño completo y 1 aseo reformados
✔ Cocina grande con galería
✔ Salón-comedor espacioso y muy luminoso
✔ Balcón de grandes dimensiones al exterior

Se trata de una tercera planta real sin ascensor, en un edificio muy cuidado que dispone de fachada y terraza reformadas, con solo dos vecinos por planta, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad.

La vivienda dispone además de:

Aire acondicionado por split

Ventanas de aluminio cambiadas

Instalación eléctrica renovada

Una opción ideal para familias que buscan espacio, buena ubicación y una vivienda lista para entrar a vivir.

- No dudes en contactar para más información o concertar una visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se
hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%
o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del
inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,
aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el
arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en
gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la
Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el
siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd