Piso en venta en Elche/Elx zona Torrellano

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta esta EXCELENTE OPORTUNIDAD de un piso a estrenar, recién reformado en 2025, tanto si busca una vivienda habitual como si desea realizar una inversión, todo ello a un precio muy competitivo.

“La primera imagen es una representación virtual con mobiliario sugerido.”

El piso esta ubicado en la 4ª planta y última con ascensor, todo exterior, muy luminoso y en esquina, ideal para disfrutar de luz y tranquilidad.

- Distribución acogedora:
Amplio salón-comedor-cocina integrada, con espacio diáfano y mucha comodidad.
Galería y terraza acristaladas para disfrutar de un lugar luminoso y protegido.
1 dormitorio doble y 1 baño completo, con la posibilidad de crear un segundo dormitorio fácilmente.

✨ Reformado con detalle:
Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas motorizadas (posibilidad de domótica).
Suelos de tarima flotante, paredes lisas y puertas lacadas en blanco.
Instalaciones completamente renovadas: electricidad, fontanería y desagües.
Cocina nueva equipada con vitrocerámica, campana, horno y termo eléctrico, y gran capacidad de almacenamiento.
Baño moderno con plato de ducha antideslizante.

- Ubicación ideal:
En Torrellano, pedanía de Elche, con todos los servicios cerca: tiendas, colegios, instituto y lugares de ocio.
Excelente comunicación:
8 km de Elche
10 km de Alicante
3 km del Aeropuerto Elche-Alicante ✈️

Este piso combina comodidad, modernidad y funcionalidad, listo para que tú solo tengas que traer tus cosas y empezar a disfrutarlo.

Si quieres visitarlo o recibir más información, estaremos encantados de atenderte. ¡No dudes en contactarnos!

- Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, (18.500.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd