Piso en venta en Elche/Elx

Elegancia Vanguardista en la Zona Corte Inglés
Descubra la quintaesencia del lujo urbano en una de las urbanizaciones más exclusivas de Elche.
Esta propiedad, íntegramente exterior, se distingue por una luminosidad excepcional y una distribución magistral que equilibra diseño y funcionalidad.

Espacios de Autor y Confort Total
La vivienda recibe con una cocina de alta gama, totalmente equipada con electrodomésticos, situada junto a un salón señorial con el potencial de unificarse en un solo ambiente diáfano.
La zona de descanso cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y salida a la terraza, destacando la Suite Principal con vestidor y baño.
Baño de servicio con plato de ducha

LA JOYA: Un Oasis de 39 m2

Su espectacular terraza de 39 m2 es el corazón del hogar. Equipada con sistemas de hojas correderas-batientes y toldos domóticos, ofrece un espacio versátil para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año con absoluta privacidad.

Un Estilo de Vida de Élite
Vivir aquí significa acceder a un catálogo de servicios privados de primer nivel sin salir de casa:

EN ZONAS COMUNES: Piscina, pista de pádel, juegos infantiles, gimnasio y baño.

Comodidad: Plaza de parking en el mismo edificio.

Una oportunidad única para quienes buscan la excelencia en la zona más codiciada de la ciudad. Luz, diseño y exclusividad en un solo lugar.

NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 336.000.- + GASTOS.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).
* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd