Piso en venta en Elche/Elx

Ático de lujo a estrenar junto a El Corte Inglés de Elche. Una vivienda exclusiva, en "esquina", completamente amueblada y equipada con calidades de alta gama, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

Con 120 m2 construidos, la vivienda destaca por su impresionante zona de día de 45 m2, donde salón, comedor y cocina se integran en un espacio moderno, amplio y muy luminoso.

Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos (el principal en suite) y una agradable terraza de 14 m2 con orientación este, perfecta para disfrutar del sol de la mañana.

Se entrega totalmente amueblada, con electrodomésticos y aire acondicionado de alta gama, cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort.

El Edificio cuenta con piscina comunitaria con espectaculares vistas y 3 ascensores para mayor comodidad. Además, la propiedad incluye 2 plazas de garaje con cargador para vehículo eléctrico y trastero.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: junto a El Corte Inglés y el Centro Comercial L'Aljub, con hospitales, supermercados, colegios y todos los servicios a pocos minutos.
Excelente conexión con la autovía y a solo 15 minutos del Aeropuerto Alicante-Elche y 20 minutos de las playas de Santa Pola, campos de golf y la estación del AVE.

Una vivienda exclusiva para quienes buscan diseño, comodidad, ubicación y calidad sin renunciar a nada.

Precio Venta: 955.000.- euros + gastos.

NOTA: El precio de venta para los inmuebles anunciados no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).
* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd