Piso en venta en Elche/Elx

Se ofrece a la venta esta vivienda situada en Elche, Alicante, ubicada en una tercera planta de un edificio residencial que dispone de ascensor, una característica que aporta comodidad y facilita el acceso a la vivienda

La propiedad cuenta con una distribución que diferencia la zona de día de los espacios destinados al descanso. Al acceder, encontramos un vestíbulo de entrada que da paso al resto de las estancias de la vivienda

La zona de día está compuesta por un salón-comedor, un espacio destinado a disfrutar de las comidas, descansar o compartir momentos en familia. Su distribución permite organizar diferentes ambientes, creando una zona de estar y otra de comedor según las necesidades de cada propietario. La cocina ofrece un espacio independiente para la preparación de las comidas y la organización del día a día. Además, dispone de una galería, un espacio auxiliar que puede resultar especialmente práctico como zona de lavado, para colocar la lavadora o para disponer de espacio adicional de almacenamiento.

En la zona de descanso, la vivienda cuenta con tres dormitorios, una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares. Las habitaciones pueden destinarse a dormitorios principales, habitaciones infantiles, despacho para teletrabajar o una estancia polivalente, según las preferencias de sus futuros propietarios.

La vivienda dispone también de dos cuartos de baño, una característica que aporta funcionalidad y comodidad para el uso diario. Uno de ellos se encuentra integrado en el dormitorio principal, configurando un baño en suite que proporciona mayor privacidad e independencia.

Gracias a su distribución, con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente, salón-comedor y galería, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades para quienes buscan una vivienda habitual en Elche, tanto para familias como para compradores que necesiten disponer de habitaciones adicionales para trabajar desde casa o recibir invitados.

El edificio cuenta con ascensor y la vivienda se encuentra en una tercera planta, lo que facilita el acceso a las distintas estancias sin necesidad de subir escaleras.

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda en Elche con una distribución completa y espacios diferenciados, en una localidad que cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, centros educativos y conexiones para los desplazamientos cotidianos.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd