Planta baja en venta en Elche/Elx

Oportunidad Única: Solar Reforma/Nueva Construcción en Corazón de Elche (Reina Victoria - Corazón de Jesús)
Propiedad (196 m2 Planta Baja - Proyecto en Bruto):
Ubicada en Corazón de Jesús, epicentro de Elche junto a Calle Reina Victoria. Base con 3 habitaciones dobles y 2 baños, lista para:
✅ Reforma integral (actualizar distribución, aislamiento, instalaciones).
✅ Nueva construcción (sujeto a permisos, máximo aprovechamiento solar).

Características Clave:

Orientación Este: Luz matinal intensa, eficiencia energética.

Estructura: Suelo de baldosa (base sólida), carpintería exterior de madera (requiere restauración/sustitución).

Extras Premium:

Balcón: Conexión con vida urbana.

Patio Privado: Raro en zona céntrica (¡Valor incalculable!): espacio para jardín, terraza o luz adicional.

Luminosidad: Ambientes saludables gracias a orientación y planta baja despejada.

Ubicación Inmejorable (Todo a Pie):
Zona Reina Victoria/Corazón de Jesús = Comodidad Total.

Educación: Colegios públicos/concertados de prestigio.

Servicios: Bancos, farmacias (guardias incluidas), supermercados, comercios (ropa, ópticas, librerías).

Salud: Centros médicos públicos, clínicas privadas, laboratorios.

Compras/Ocio: Calle Reina Victoria (eje comercial histórico), centros comerciales, restaurantes, cafeterías.

Transporte:

- Autobuses urbanos (paradas cercanas, conexión con toda ciudad).

- Estación de tren (accesible: conexiones a Alicante, Murcia, Madrid, Valencia).

Calidad de Vida:

Calles arboladas, zonas infantiles, seguridad (zona transitada y vigilada).

Pasos a Palmeral (Patrimonio Humanidad), Basílica Santa María, Parque Municipal.

Conclusión (Diamante en Bruto):

Ubicación TOP: Centro absoluto de Elche. Todo esencial (colegios, bancos, salud, transporte, comercios) en radio caminable.

Potencial Excepcional: 196m2 en planta baja + patio + balcón + orientación este = base para vivienda única o inversión rentable.

Revalorización Segura: Propiedades en centro consolidado de Elche mantienen y aumentan valor.

¡Oportunidad para crear hogar soñado o inversión inteligente en el mejor entorno urbano ilicitano!