Ático en venta en Guardamar del Segura

Descubre este impresionante ático ubicado en la tranquila y segura zona de El Raso, en Guardamar del Segura. Con un precio atractivo de 344,900 euros, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 106 m2 . Su distribución incluye tres amplias habitaciones y dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. Disfruta al aire libre desde su terraza privada de 15 m2 o relájate en el solárium exclusivo enfriado por jacuzzi que se extiende sobre los impresionantes paisajes circundantes. La urbanización ofrece amenities excepcionales como piscina comunitaria, jardines bien cuidados y áreas infantiles perfectas para disfrutar con tus seres queridos. Además, contarás con plazas deportivas cercanas e instalaciones educativas a pocos pasos; todo lo necesario está al alcance: centros comerciales importantes e incluso hospitales próximos.
MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid