Casa en venta en Guardamar del Segura

Presentamos esta elegante casa adosada de estilo moderno, una propiedad que destaca por su diseño contemporáneo, su funcionalidad y su excelente ubicación en un entorno tranquilo y bien comunicado. Construida en el año 2023 y con orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor en cada una de sus estancias. Se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la playa y a unos 15 minutos caminando del centro urbano, donde se concentran todos los servicios, comercios, supermercados y una variada oferta de restauración. La vivienda se distribuye en tres plantas más un práctico semisótano, lo que permite una organización cómoda y muy bien aprovechada de los espacios. En el nivel semisótano se ubica un garaje privado cerrado, una zona técnica con espacio de almacenaje y equipamiento, así como una amplia estancia adicional que puede destinarse como sala de estar, gimnasio, despacho o zona de ocio, o bien habilitarse como un cuarto dormitorio. De este modo, la propiedad se puede configurar con 3 dormitorios más un espacio polivalente, o como una vivienda de 4 dormitorios en total. Todo el espacio de almacenaje se encuentra dentro de la propia vivienda, sin necesidad de trasteros comunitarios. En la planta baja se accede a un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, diseñada con un estilo moderno y funcional. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía y una galería exterior con ducha y zona de lavado que aporta un plus de comodidad. Desde el salón se accede directamente a la terraza-jardín delantera, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, comer al aire libre o relajarse al sol. La primera planta alberga dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con acabados actuales y de calidad. En la segunda planta se encuentra un dormitorio tipo estudio con baño privado y acceso directo a un agradable solárium, desde el que se pueden disfrutar vistas al mar y a las zonas comunes del residencial. El complejo residencial dispone de una gran piscina comunitaria, creando un entorno agradable, familiar y bien cuidado. La vivienda cuenta con aire acondicionado, carpintería exterior moderna y se encuentra en un excelente estado de conservación. Los gastos de comunidad ascienden a 640 € anuales y el IBI es de 487 € al año. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de estancias junto al mar, donde diseño, confort y ubicación se combinan para ofrecer un auténtico estilo de vida mediterráneo.