Planta baja en venta en Guardamar del Segura

Descubre este espectacular bajo de alta gama ubicado en la tranquila y segura zona de El Raso, a solo 2000 metros del mar. Esta moderna propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 101 m2 que incluye tres amplias habitaciones y dos baños completos. Disfruta al aire libre gracias a su jardín privado de extraordinarios 159 m2 y una terraza exclusiva de 20 m2 ideal para relajarte o recibir visitas. La urbanización ofrece impresionantes instalaciones como spa, gimnasio, piscina comunitaria y zonas infantiles, todo diseñado para tu confort diario. Conectada perfectamente mediante transporte público e infraestructura cercana que incluye colegios y centros comerciales; ¡esta es la oportunidad perfecta para adquirir un hogar donde el clima siempre es agradable! No pierdas esta gran oportunidad.
MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid