Chalet en venta en Hondón de las Nieves

Ubicado en la tranquila zona de El fondó de les neus, este impresionante chalet nuevo es una gran oportunidad para aquellos que buscan un hogar sostenible a buen precio. Con una superficie construida de 228 m2 sobre una parcela generosa de 218 m2, la propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, cada una equipada con su propio baño completo. Además, dispone de un aseo adicional en el salón para mayor comodidad.
El diseño ha sido pensado meticulosamente para proporcionar eficiencia energética; incluye ventilación forzada con recuperación del calor y ventanas térmicas que garantizan confort durante todo el año. Su sistema energético se complementa perfectamente gracias a las placas fotovoltaicas instaladas.
La vivienda no solo destaca por sus características sostenibles sino también por su atractivo exterior: disfruta del sol desde su espaciosa terraza cubierta (10 m2) o relájate en su terraza descubierta (37 m2) junto a la piscina privada mientras disfrutas del hermoso jardín con barbacoa.
Entre otros extras valiosos se incluyen persianas eléctricas e insonorización adecuada. La casa ofrece además estacionamiento privado dentro del mismo terreno.
Situada cerca de centros comerciales, colegios y hospitales así como zonas montañosas cercanas idealmente posicionadas aproximadamente a unos 29 km del mar hacen esta propiedad aún más atractiva.
* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL
MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid