Casa en venta en Jávea/Xàbia

Una villa moderna que combina la serenidad mediterránea con el lujo sostenible

Situada en uno de los enclaves más prestigiosos de Jávea, La Granadella, esta excepcional villa contemporánea ofrece una armoniosa combinación de diseño refinado, innovación ecológica y vida costera. Con una superficie de 476 m2 en una generosa parcela de 1.015 m2, la propiedad es un sofisticado refugio creado para aquellos que aprecian las líneas limpias, la luz natural y la arquitectura de alto rendimiento.

Diseño y distribución
Villa La Guardia está cuidadosamente distribuida en tres amplias plantas, todas ellas construidas meticulosamente según los estándares holandeses y con una excepcional calificación energética A++. La residencia cuenta con:

Tres amplios dormitorios con baño

Cuatro elegantes cuartos de baño

Un sótano multifuncional de 180 m2, ideal para un cine en casa, un gimnasio o un apartamento independiente para invitados

Orientación sur que ofrece abundante luz natural y brisa marina

La planta principal está diseñada para una vida abierta, con un amplio salón, comedor y cocina, todo ello conectado a una terraza de 212 m2 y una piscina de agua salada de 13 x 5 metros. Las ventanas panorámicas correderas se abren completamente para invitar al aire libre, creando un flujo natural para el entretenimiento.

Un acogedor vestíbulo de entrada conecta las zonas comunes con dos elegantes dormitorios en suite y un aseo para invitados. En la planta superior, la tranquila suite principal disfruta de exuberantes vistas al jardín, una terraza privada, un baño estilo spa con bañera y un amplio vestidor.

Vida al aire libre
Rodeados de un paisaje mediterráneo y flora autóctona, los espacios exteriores de la villa son un santuario de privacidad y relajación. La piscina de agua salada es autolimpiable y el pabellón comedor al aire libre, con cocina de verano, es el escenario perfecto para veladas inolvidables bajo las estrellas.

Comodidad y sostenibilidad
Se ha tenido en cuenta cada detalle para ofrecer comodidad y tranquilidad durante todo el año, incluyendo:

Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos

Sistema de alarma avanzado y puerta de seguridad reforzada

Ventanas con doble acristalamiento en toda la vivienda

12 paneles solares con batería de almacenamiento de 20 kW, lo que garantiza la independencia energética

Entrada privada y aparcamiento seguro

Una oportunidad única
Villa La Guardia es más que una residencia: es una inversión en un estilo de vida en uno de los lugares costeros más deseados de la Costa Blanca. A pocos minutos de la emblemática cala de la Granadella y con fácil acceso a restaurantes de alta cocina, colegios internacionales y servicios de primera clase, esta es una casa que ofrece elegancia, innovación y el encanto atemporal del Mediterráneo.