Chalet en venta en Jávea/Xàbia

Ubicada en el codiciado enclave protegido del Parque Natural del Montgó, esta propiedad destaca por ofrecer una privacidad absoluta y un entorno natural privilegiado, a tan solo 5 minutos en coche de los cascos urbanos, puertos deportivos y playas de Jávea y Denia. Un entorno de gran valor paisajístico que garantiza tranquilidad, baja densidad urbanística y acceso directo a senderos naturales.

Distribución de la Vivienda Principal
La vivienda principal combina amplitud, excelente luminosidad natural y matices arquitectónicos de estilo marroquí:

Zona de día: Salón principal de gran volumen provisto de amplios ventanales con vistas panorámicas directas al Montgó. Conecta de forma fluida con un estudio anexo equipado con estufa de leña y ventanal de diseño marroquí, con vistas a la piscina.

Cocina y área de servicio: Cocina independiente equipada, con acceso directo a lavadero, zona de tendido y espacio destinado a huerto doméstico.

Comedor y dormitorios: Comedor integrado que articula la cocina y el salón, con salida directa al patio.

Dormitorio principal: Cuenta con vestidor independiente y armarios empotrados con frentes de espejo, junto al baño principal.

Segundo dormitorio: Estilo marroquí con vestidor privado.

Tercer dormitorio: Ubicado junto al patio exterior, dispone de zona ajardinada propia y acceso mediante escalera exterior a la solárium en cubierta.

Anexo 1 : dormitorio doble con patio privado.

Anexo 2 (Casa de Invitados / Rentabilidad)
Unidad residencial independiente situada en la parte posterior de la finca, idónea para invitados, espacio multifuncional o explotación en alquiler:

Acceso e itinerario independiente.

Distribuida en salón-comedor con kitchenette, estufa de leña, baño completo con plato de ducha y dormitorio doble con orientación hacia un patio privado.

Zonas Exteriores, Equipamiento y Especificaciones Técnicas
La parcela ha sido acondicionada para el máximo disfrute exterior con altos estándares de privacidad y seguridad:

Comedor de verano exterior: Zona de comedor al aire libre completamente cubierta con capacidad técnica para 10 comensales, equipada con iluminación ambiental integrada y presidida por una mesa artesanal de mosaico marroquí.

Piscina y Chill Out: Lámina de agua de 9 x 5 metros con piscina de diseño, flanqueada por una estructura tipo cenador Chill Out y recorridos pavimentados en grava que conducen a un estanque ornamental con zona de descanso.

Instalaciones, Cerramiento y Seguridad:

Seguridad perimetral: Toda la propiedad se encuentra completamente delimitada por un muro perimetral estructurado (obra/mampostería), lo que proporciona total estanqueidad visual y un recinto 100% seguro para niños y mascotas.

Accesos motorizados: Puertas de acceso automatizadas con sistema de apertura eléctrica tanto para vehículos como para peatones, complementadas con alumbrado exterior perimetral e iluminación puntual de acento.

Edificaciones auxiliares: Garaje cerrado, estudio de arte independiente, patio de servicio y jardín de bienvenida con estatua ornamental de Buda y vegetación madura (jazmín aromático).

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El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como
ITP/IVA, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de
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