Casa en venta en Llíber

Elements EcoResidences se alza en Llíber, en el corazón de la Vall de Pop, como un proyecto que va más allá de la arquitectura: es una invitación a vivir en sintonía con la naturaleza. Entre montañas, viñedos y pueblos llenos de tradición, este residencial reinterpreta el estilo mediterráneo con un lenguaje actual, sostenible y en plena armonía con el paisaje.

Desde sus cimientos, la infraestructura ha sido concebida con técnicas innovadoras y eficientes, pensadas para crear un entorno responsable y duradero. En Elements cada rincón está diseñado para potenciar el bienestar y el sentido de comunidad: un club social con restaurante, spa y gimnasio; huertos comunitarios que conectan con la tierra; zonas deportivas al aire libre y áreas verdes que invitan a disfrutar del aire puro y la calma.

En este marco nace Airen Collection, la primera fase del proyecto, compuesta por villas que transmiten autenticidad, calidez y modernidad a partes iguales. El modelo Airen A está pensado para quienes buscan la máxima comodidad en su día a día. La planta principal reúne todo lo esencial: un amplio salón-comedor conectado con la terraza y la piscina, una cocina abierta de diseño y un dormitorio principal con baño en suite. La planta alta añade dos dormitorios adicionales con terrazas privadas que enmarcan las vistas al valle, perfectos para familiares o invitados. El exterior completa la experiencia: piscina privada, jardines abancalados y terrazas que integran la vivienda en el paisaje mediterráneo.

Todo ello acompañado de un equipamiento que asegura confort y sostenibilidad: aerotermia, suelo radiante, placas fotovoltaicas, sistema de ventilación con recuperador de calor, domótica y cargador para coche eléctrico. Airen A es más que una casa: es un hogar donde cada día se vive en armonía con la naturaleza, en un entorno que invita a disfrutar de lo auténtico. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN ...