Chalet en venta en Monforte del Cid

Chalet con amplias zonas exteriores en Urbanización La Capitana

Se vende chalet en parcela urbana de 1240 m2 situado en la Urbanización La Capitana, con una ubicación práctica, próximo a la autovía y con fácil acceso.

La propiedad cuenta con una vivienda principal de madera, construida sobre cimientos de hormigón, distribuida en 3 habitaciones, 1 baño y un porche de 34 m2, ideal para disfrutar del exterior.

Además, dispone de un amplio sótano con múltiples posibilidades, que cuenta con otra habitación, un baño y una espaciosa estancia habilitada como salón, perfecta como zona de ocio, reuniones o espacio adicional para la familia.

La propiedad ofrece también numerosas zonas auxiliares que aportan gran versatilidad:

Dos amplios espacios tipo desván, con posibilidad de utilizarlos como garaje, según sus características y accesos, o como zonas de almacenaje.

Zona de barbacoa para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.

Cocina adicional, ideal como complemento para celebraciones y encuentros.

Zona de pequeños trasteros, perfecta para guardar herramientas, enseres y otros objetos.

Cuarto de lavandería independiente.

Una propiedad con múltiples espacios y posibilidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y zonas diferenciadas para vivir, descansar, reunirse y almacenar.

Su cercanía a la autovía facilita los desplazamientos y las comunicaciones.

Una oportunidad para disfrutar de una parcela urbana con vivienda y numerosos espacios complementarios.

Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Comprador si ha contratado Personal Shopper Inmobiliaro. (PSI)
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd;