Piso en venta en Monforte del Cid

Existen viviendas que simplemente se visitan y otras que, desde el primer momento, transmiten la sensación de hogar. Esta es una de ellas.

Presentamos este amplio piso de 117 m2 construidos, ubicado en una primera planta con ascensor, en pleno centro de Monforte del Cid, rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, cafeterías y todo lo necesario para disfrutar del día a día sin depender del vehículo.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, lo que aporta mayor comodidad e intimidad al dormitorio principal.

Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda —y un auténtico valor diferencial— son sus dos patios privados, un elemento cada vez más difícil de encontrar y especialmente importante por la calidad de vida que aportan. El patio principal, con acceso directo desde el dormitorio principal, se convierte en un espacio ideal para el descanso, la desconexión y la privacidad. El segundo patio, accesible desde el pasillo, aporta aún más versatilidad y valor a la vivienda, ya que dispone de aprobación comunitaria para su cerramiento, lo que permite ampliar el espacio habitable y habilitar una cuarta habitación, despacho o el uso que se necesite. Estos patios no solo amplían la vivienda, sino que la llenan de luz, aire y posibilidades.

Además, en la terraza solárium del edificio se incluye un trastero de obra igualmente aprobado en junta.

Su excelente distribución, la abundante luz natural y su magnífica ubicación convierten esta propiedad en una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, confort y posibilidades de crecimiento.

Un hogar diseñado para vivirlo, disfrutarlo y adaptarlo a tu futuro. Te invitamos a descubrirlo La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.

La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.

En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.

En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:

* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.
* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.

El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.