Piso en venta en Monforte del Cid

Apartamento en segunda planta de 3 dormitorios y 2 baños de 211m2 construidos, con solarium de 64m2, plaza de garaje y trastero, piscina comunitaria, amplias zonas verdes comunes .
Vivienda dirigida con la mejor orientación, persiguiendo las mejores vistas del campo de golf.
Disfruta de grandes ventanales debidamente orientados y protegidos, permite en invierno que el sol caliente e ilumine el interior de la vivienda.
Estratégicas aperturas de las carpinterías procuran la ventilación pasante desde fachadas, patios interiores…
Un entorno fuertemente vegetado mediante especies autóctonas que, con el consiguiente ahorro de agua, va a proteger el bioclimatismo, pues su masa vegetal renueva el aire, genera ventilación cruzada y absorbe las emisiones de CO2. lLa vivienda está pensada y dotada para cumplir con altas prestaciones en cuanto a eficiencia energética se refiere.
Font del Llop esta situado estratégicamente en el corazón de la Provincia de Alicante.
Se encuentra a 10 minutos del aeropuerto internacional Alicante-Elche.
La estación de tren más cercana se ubica en Alicante, a 15 minutos del campo de golf.
Además, una moderna red de carreteras que lo conectan con las principales ciudades de España, Font del LLop Golf Resort se encuentra a 20 minutos de las maravillosas playas vírgenes del Mar Mediterráneo, Por lo que, la temperatura es perfecta (18º de media) para jugar al golf y practicar otros deportes al aire libre, teniendo 300 días de sol al año.
El campo de golf también goza de 25 km de terreno libre para hacer senderismo y mountain bike.
* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL
MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid