Casa en venta en Monóvar/Monòver

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!

VENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO (NPL).

ACTIVO SIN POSESIÓN – OPERACIÓN NO HIPOTECABLE.

Descripción del inmueble: Adquisición de crédito en ejecución hipotecaria, pago al contado, no se puede financiar.

URBANA. En término de Monóvar, sita en planta BAJA. Casa que cuenta con una superficie construida de setenta y siete metros cuadrados (77 m2).
El precio publicado corresponde exclusivamente al crédito hipotecario objeto de cesión o compraventa, y no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación, que serán asumidos por la parte cesionaria o adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.

Entre dichos gastos se incluyen, con carácter enunciativo y no limitativo, los siguientes: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el régimen fiscal que resulte aplicable a la cesión de créditos, así como gastos de registro, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación o asesoramiento.

En caso de sujeción a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9 % (2610 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8 %, 6 %, 4 % o 3 %) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias del adquirente o a la naturaleza de la operación. La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal aplicable a la transmisión de créditos o derechos.

Los gastos de registro se regirán por los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1427/1989. Los honorarios de gestoría, si proceden, se determinarán según los servicios efectivamente contratados.

Los honorarios de intermediación, salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora o cedente conforme a lo acordado en la operación.

La información tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones o modificaciones sin previo aviso, sin que ello genere responsabilidad.

Esta información no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.

Se recomienda realizar una verificación jurídica y fiscal independiente antes de formalizar cualquier operación de cesión o adquisición de crédito hipotecario.