Chalet en venta en Monóvar/Monòver

- CHALET DE CAMPO CON PISCINA Y 4.000 M2 DE PARCELA A 5 MINUTOS DE MONÓVAR

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) nº 6191, presenta esta magnífica propiedad situada en la partida La Solana, a tan solo 5 minutos del casco urbano de Monóvar.

La vivienda se encuentra en una parcela totalmente vallada y prácticamente llana de 4.000 m2, ofreciendo privacidad, tranquilidad y múltiples posibilidades: residencia habitual, segunda residencia, huerto, árboles frutales o cuidado de animales. -

La finca cuenta con excelentes vistas abiertas a la montaña, buena ventilación y mucha luz natural. El acceso está prácticamente asfaltado, con apenas 100 metros de camino, y dispone de vecinos cercanos y servicio de recogida de residuos.

- VIVIENDA PRINCIPAL

La casa cuenta con aproximadamente 170 m2 construidos y una distribución cómoda:

• Salón-comedor.
• Cocina independiente con despensa.
• 4 dormitorios dobles.
• Baño completo y aseo.
• Segundo salón de unos 90 m2, con posibilidad de convertirlo en una segunda vivienda independiente, zona de reuniones, ocio o espacio para negocio.
• Chimeneas y aire acondicionado frío/calor en ambos salones.
• Cuarto de lavandería.
• Amplio porche cubierto con vistas al entorno.

- EXTERIORES Y ZONAS AUXILIARES

La propiedad dispone además de aproximadamente 133 m2 de construcciones auxiliares, entre las que encontramos:

- Piscina vallada y en perfecto estado de funcionamiento.
- Barbacoa cerrada totalmente equipada.
- Horno tradicional de leña.
- Perreras en muy buen estado.
- Construcción para cría o cuidado de animales.
-️ Espacios de almacenamiento para herramientas y útiles agrícolas.
- Amplia pérgola con capacidad para varios vehículos.

La parcela cuenta con árboles frutales, olivos y zona de huerto, además de suministro eléctrico, agua de riego y dos aljibes para recogida de aguas pluviales.

✨ MEJORAS

La vivienda fue reformada en 2008, incluyendo renovación de la instalación eléctrica, fontanería y desagües, mejoras en la carpintería exterior y aislamiento de la cubierta, entre otras actuaciones.

Una propiedad cuidada y lista para entrar a vivir, con grandes posibilidades de adaptación y crecimiento gracias a sus amplios espacios y a los 90 m2 del segundo salón.

- A solo 5 minutos de Monóvar
- 4.000 m2 de parcela plana y vallada
-️ 4 dormitorios
- Piscina
- Huerto, frutales y olivos
- Posibilidad de crear una segunda vivienda independiente en el amplio salón de 90 m2, con salida directa a la parcela.

Contacte con Kasalinda Inmobiliaria y venga a descubrir todo el potencial de esta propiedad.

- Información legal y gastos:

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
ITP general en la Comunidad Valenciana: 9% (23.400 €).
Gastos de notaría y registro según aranceles oficiales.
Honorarios de agencia a cargo del propietario.
Para más información contacte con la pagina web de la Agencia tributaria: https://atv.gva.es/es/