Chalet en venta en Monóvar/Monòver

- CHALET CON PISCINA, CERTIFICADO DE NO INFRACCIÓN URBANÍSTICA Y 4.000 m2 DE PARCELA EN MONÓVAR

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) nº 6191, presenta esta magnífica propiedad en la partida La Solana, a tan solo 5 minutos del casco urbano de Monóvar.

Una finca que destaca por su amplitud, privacidad y posibilidades, y que dispone de CERTIFICADO DE NO INFRACCIÓN URBANÍSTICA, un documento de especial interés para aportar mayor información y tranquilidad al comprador respecto a su situación urbanística.

La propiedad se ubica en una parcela totalmente vallada y prácticamente llana de 4.000 m2, con bonitas vistas abiertas a la montaña, buena ventilación y mucha luz natural. Ideal como residencia habitual o segunda vivienda, con espacio para huerto, árboles frutales y animales.

- VIVIENDA PRINCIPAL

La vivienda cuenta con aproximadamente 170 m2 construidos y dispone de:

• Salón-comedor y cocina independiente con despensa.
• 4 dormitorios dobles.
• Baño completo y aseo.
• Segundo salón de unos 90 m2, con posibilidad de adaptación como segunda vivienda independiente, zona de ocio o espacio profesional, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística.
• Chimeneas y aire acondicionado frío/calor en ambos salones.
• Lavandería y amplio porche cubierto.

- EXTERIORES Y CONSTRUCCIONES AUXILIARES

La finca dispone de aproximadamente 133 m2 de construcciones auxiliares:

- Piscina vallada y en funcionamiento.
- Barbacoa cerrada y equipada.
- Horno tradicional de leña.
- Perreras y construcción para animales.
-️ Almacenes para herramientas y útiles agrícolas.
- Amplia pérgola para varios vehículos.

La parcela cuenta con árboles frutales, olivos y zona de huerto, suministro eléctrico, agua de riego y dos aljibes para recogida de aguas pluviales.

Su configuración alargada y sus accesos independientes permiten disfrutar de diferentes zonas con mayor privacidad.

✨ MEJORAS Y UBICACIÓN

La vivienda fue reformada en 2008, renovando instalación eléctrica, fontanería, desagües, carpintería exterior y aislamiento de la cubierta, entre otras mejoras.

Dispone de buen acceso, con apenas 100 metros de camino sin asfaltar, vecinos cercanos y servicio de recogida de residuos.

- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- 4.000 m2 de parcela llana y vallada.
- Aproximadamente 170 m2 de vivienda.
-️ 4 dormitorios dobles.
- Piscina.
- Certificado de no infracción urbanística.
- Posibilidad de segunda vivienda independiente.
- Huerto, frutales y olivos.
- A 5 minutos de Monóvar.

Una propiedad con mucho espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades para disfrutar del entorno rural sin renunciar a la cercanía del municipio.

Contacte con Kasalinda Inmobiliaria y venga a descubrir todo su potencial.

- INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. ITP general indicado: 9% (23.400 €), sujeto a las circunstancias de la operación y del comprador. Notaría y registro según aranceles oficiales. Honorarios de agencia a cargo del propietario.

El certificado de no infracción urbanística deberá valorarse conforme a su contenido y alcance, sin que implique por sí mismo la legalización de todas las construcciones ni la autorización de nuevas edificaciones.

Más información tributaria: https://atv.gva.es/es/