Casa en venta en Mutxamel

✨ ESPECTACULAR CASA ADOSADA CON GRAN JARDÍN PRIVADO EN MUTXAMIEL ✨
Espacio, comodidad y calidad de vida en una de las urbanizaciones más completas y cuidadas de la zona.

Se vende magnífica casa adosada de 180 m2, construida en 2008, completamente amueblada y lista para entrar a vivir, ubicada en Muchamiel, en una exclusiva urbanización que destaca por sus excelentes instalaciones, su entorno cuidado y su ambiente ideal para disfrutar en familia.
-Esta fantástica vivienda combina amplitud, funcionalidad y confort, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un hogar pensado para vivir con tranquilidad y bienestar.
-La vivienda se distribuye en cuatro amplios dormitorios, uno de ellos situado en planta baja, ideal como dormitorio de invitados, despacho o para quienes buscan mayor comodidad. Dispone de tres baños completos, dos amplios salones, uno de ellos con acogedora chimenea, y una espaciosa cocina totalmente equipada, perfecta para el día a día y para compartir grandes momentos en familia.

En el exterior, destaca su espectacular jardín privado de 100 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con amigos o familiares y aprovechar al máximo los días soleados. Además, cuenta con zona de barbacoa y parking privado interior.
-La vivienda está equipada con numerosas prestaciones que aportan comodidad, eficiencia y ahorro energético:
* Placas solares, * Cargador para vehículos eléctricos, * Aire acondicionado y calefacción en toda la vivienda,* Descalcificador general de agua.

* Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

- UNA URBANIZACIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
Completas instalaciones que convierten esta propiedad en una opción excepcional para familias:
-Dos grandes piscinas comunitarias,Pista de pádel, Pista de fútbol, Pista de baloncesto, Zonas infantiles, Amplias zonas ajardinadas.
-Vigilancia 24 horas para una mayor tranquilidad y seguridad.

Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la cercanía de Alicante, San Juan y San Vicente del Raspeig, con buenas comunicaciones y todos los servicios necesarios a pocos minutos.

UNA VIVIENDA QUE LO TIENE TODO

Si buscas una casa espaciosa, con jardín privado, excelentes instalaciones comunitarias y todas las comodidades para disfrutar desde el primer día, esta magnífica adosada puede ser el hogar que estabas esperando.
-Gastos de comunidad: 110 €/mes.
-IBI: 750 €/año.

- No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar en Muchamiel.

MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid