Casa en venta en Novelda

¡ SI AL LEERLO YA TE IMAGINAS AQUI...ES TU SITIO!

En pleno casco antiguo, donde cada calle guarda un susurro del pasado, se alza esta casa unifamiliar rehabilitada con alma, una de esas viviendas que no solo se miran… se sienten.

Tres plantas que no imponen: inspiran.
Un hogar que se adapta a ti, a tu familia, a tus sueños y a las etapas que aún no has vivido.

La planta principal te recibe con un hall que abraza, un salón lleno de luz, una cocina que invita a quedarse y un patio que detiene el tiempo. Y sí, un privilegio aquí: tu propia plaza de garaje.

En la primera planta, el descanso se vuelve refugio: dormitorios amplios, un vestidor que enamora y un baño que convierte la rutina en bienestar.

La segunda planta es pura libertad: un salón con chimenea que inspira, cocina americana, dos dormitorios y una terraza donde las noches de verano saben distinto. Un espacio perfecto para independizar a un hijo, crear tu estudio, o tener tu propio universo dentro de casa.

Todo ello en un entorno vivo, cómodo y conectado, donde la historia y la vida moderna conviven sin esfuerzo.

Una casa con carácter, emoción y posibilidades infinitas.
Un hogar donde cada planta cuenta una historia… y todas esperan la tuya.
¿ Nos llamas? Concretamos una visita y tomamos un café.

Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (31.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).
· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;