Casa en venta en Onil

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), le presenta esta acogedora y luminosa vivienda unifamiliar de dos plantas, ubicada en pleno casco histórico de Onil.

Situada en una tranquila zona residencial, a tan solo 350 metros del Ayuntamiento y rodeada de todos los servicios (comercios, colegios, restaurantes y transporte), esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno tradicional y la comodidad del día a día.

La vivienda ha sido completamente reformada, conservando el encanto de las casas tradicionales y fusionándolo con un diseño moderno y minimalista. Gracias a su excelente orientación Este-Oeste, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, una agradable ventilación cruzada y espacios muy confortables.

Con una superficie construida de 68 m2, la distribución es la siguiente:

Planta baja

Recibidor-distribuidor.
Cocina independiente.
Baño completo con ducha.
Galería.
Luminoso salón-comedor con acceso directo a un fantástico patio privado de aproximadamente 48 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, instalar una zona de barbacoa, comedor exterior o crear un rincón de relax.
Trastero.

Planta superior

Dos amplios dormitorios dobles ubicados en una acogedora planta abuhardillada con excelente altura y gran sensación de amplitud.

--Reformas y mejoras realizadas:

Sustitución integral de la red de alcantarillado.
Renovación completa de las instalaciones de electricidad, fontanería y desagües.
Cubierta nueva con panel sándwich, que mejora el aislamiento térmico y acústico.
Suelos de gres porcelánico con acabado imitación madera.
Paredes lisas.
Carpintería exterior de aluminio y PVC con doble acristalamiento tipo Climalit.
Puertas interiores lacadas en blanco.
Baño completamente renovado con plato de ducha.
Vivienda totalmente amueblada con mobiliario a estrenar.

⚠️Informar: Los datos del certificado energético, vigente, son de antes de reformarse

Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, que combina el encanto del casco histórico con todas las comodidades de una reforma integral de alta calidad.

Ven a descubrirla en persona. Estamos convencidos de que te sorprenderá. En Kasalinda estaremos encantados de acompañarte durante la visita y asesorarte para que encuentres tu nuevo hogar.

- Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa:

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales):
Tipo general del 9% en la Comunidad Valenciana (7.650.- €), con posibles reducciones según perfil del comprador o características del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado.

Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).

Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).

Gestoría: entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

Honorarios de agencia: a cargo del comprador.

Más información, en la pagina web de la Agencia tributaria de la Comunidad Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd