Casa en venta en Orihuela

Descubre este encantador bungalow de planta alta de 54,26 m2 situado en La Matanza, Orihuela.

Tiene una distribución práctica y acogedora que incluye 2 Dormitorios luminosos, 1 Baño completo, y una moderna Cocina abierta al Salón comedor, además de un Patio. Disfruta del aire libre con su amplísima Terraza Solarium de 50 m2 perfecta para relajarte disfrutando del sol o hacer barbacoas con amigos.

En buen estado, equipado con armarios empotrados y acabados como suelos de gres y ventanas climalit con rejas que aseguran confort todo el año.

Este inmueble se encuentra dentro del residencial Princesa Elsia junto al Parque de las 7 Casas en un entorno consolidado a pocos minutos de playas icónicas como La Zenia Beach y Playa Flamenca. Además tendrás acceso cercano a centros comerciales destacados como La Zenia Boulevard así como supermercados, restaurantes e instalaciones deportivas.
Ideal tanto para vivir todo el año o considerar la opción atractiva para alquiler vacacional dado el alto interés turístico nacional e internacional por esta zona vibrante .

¡No pierdas la oportunidad! Perfecto también si buscas inversión inteligente gracias a sus excelentes conexiones viales.

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 79.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

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