Casa en venta en Orihuela zona Orihuela-Costa

- Exclusiva Villa Moderna Independiente con Piscina Privada Climatizada – Lomas de Cabo Roig

☀️ Villa orientada al sur, diseñada para maximizar la luz natural y la vida al aire libre, que ofrece la combinación perfecta de estilo contemporáneo, confort, privacidad y potencial de inversión.

- Ubicada en la prestigiosa zona de Lomas de Cabo Roig, dentro de una urbanización privada y segura, impecablemente mantenida e ideal tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional.

-️ Construida en 2017
⚡ Certificado energético: B
- Calificación de eficiencia energética: B

- Características de la propiedad

-️ 3 dormitorios
- 2 baños

- Superficie construida: 109 m2

☀️ Orientación sur

- Piscina privada climatizada (3 x 7 m)
- Jardín privado de bajo mantenimiento
- Amplio solárium privado
- Aparcamiento privado con portón eléctrico
- Trastero
- Lavadero independiente

✨ Aspectos destacados del interior

La villa cuenta con un diseño diáfano, luminoso y espacioso, realzado por techos altos y grandes ventanales que inundan la vivienda de luz natural.

✔️ Amplio salón-comedor
✔️ Moderna cocina americana totalmente equipada
✔️ Electrodomésticos de alta gama incluidos
✔️ Armarios empotrados
✔️ Aire acondicionado centralizado en toda la vivienda

Una característica especialmente práctica es el dormitorio y el baño en la planta baja, que ofrecen comodidad y flexibilidad para invitados, familiares o quienes buscan una vivienda de una sola planta.

- Espacios exteriores

Salga a su propio oasis mediterráneo privado.

- Piscina climatizada con bomba de calor para disfrutarla todo el año
- Jardín de fácil mantenimiento
☀️ Varias terrazas para comer al aire libre y relajarse
- Amplio solárium en la azotea con vistas panorámicas

Perfecto para el café de la mañana, largas tardes soleadas y noches inolvidables bajo el cielo español.

- Características y Equipamiento

❄️ Aire acondicionado centralizado
- Persianas eléctricas
- Portón de entrada eléctrico
-️ Se vende totalmente amueblado
- Trastero
- Lavadero
- Plaza de aparcamiento privada

- Oportunidad de inversión

- Licencia de alquiler turístico vigente

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con un gran potencial de alquiler en una de las zonas más populares de Orihuela Costa.

✔️ Licencia turística en vigor
✔️ Alta demanda de alquiler durante todo el año
✔️ Ideal para alquileres vacacionales y uso personal

- Gastos anuales

- Gastos de comunidad: 500€/año
- IBI (SUMA): 352€/año

- Ubicación privilegiada

Cerca de todos los servicios:

-️ Centros comerciales
-️ Restaurantes y cafeterías
⛳ Campos de golf
-️ Playas de Orihuela Costa a pocos minutos

La combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y estilo de vida mediterráneo.

- Ideal para:

✔️ Residencia permanente
✔️ Casa de vacaciones de lujo
✔️ Inversión en alquiler de alta rentabilidad
✔️ Compradores que buscan una villa moderna con piscina climatizada y licencia turística

- Una preciosa propiedad lista para entrar a vivir donde cada día se siente como unas vacaciones bajo el sol de la Costa Blanca. ☀️--