Casa en venta en Orihuela zona Orihuela-Costa

**BUNGALOW EN PLANTA BAJA REFORMADO EN VILLAMARTÍN – ORIHUELA COSTA**

Hay viviendas que necesitan reformas. Y hay viviendas que solo necesitan que vengas a descubrirlas.

Imagina llegar a casa, abrir la puerta y encontrarlo todo preparado. Sin obras, sin complicaciones, sin tener que empezar de cero. Simplemente entrar, instalarte y comenzar a disfrutar.

Esta es una de esas oportunidades que merece la pena descubrir.

Te presentamos este fantástico **bungalow en planta baja, situado en Villamartín (Orihuela Costa)**, completamente reformado, amueblado y equipado, donde cada espacio está pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

Su interior combina un estilo actual con una distribución acogedora y muy bien aprovechada.

Dispone de **dos dormitorios con armarios empotrados**, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones; un moderno cuarto de baño con ducha y mampara, y un atractivo salón-comedor amplio y luminoso, perfecto para compartir momentos, desconectar después de un día de playa o disfrutar de una agradable velada en casa.

La cocina, completamente nueva y equipada con electrodomésticos, incorpora zona de lavadero, aportando comodidad al día a día.

Y aquí viene uno de sus grandes atractivos: **sus espacios exteriores**.

La vivienda cuenta con un porche principal de aproximadamente 22 m2, con toldo, ideal para desayunar al aire libre, disfrutar de una buena lectura o compartir una comida con familiares y amigos. Además, dispone de un segundo porche lateral de unos 9 m2, que amplía las posibilidades de disfrutar del exterior.

En total, aproximadamente **86 m2 entre superficie interior y porches**, según las superficies orientativas del plano facilitado.

También podrás disfrutar de los jardines comunitarios, cuidados durante todo el año, que aportan ese entorno agradable y relajado que tanto se valora en la Costa Blanca.

UNA UBICACIÓN QUE TE ACERCA A TODO

Vivir aquí significa tener a mano muchos de los servicios y atractivos que hacen especial esta zona:

- Centro Comercial La Rioja a unos 2 minutos andando.
- Supermercados Dialprix y Lidl a unos 3 minutos andando.
- Campos de golf a poca distancia.
- Zenia Boulevard y las playas de la zona a unos 5 minutos en coche, según información comercial facilitada.

UNA COMPRA PARA DISFRUTAR, NO PARA EMPEZAR A REFORMAR

Uno de los grandes valores de esta propiedad es que se entrega totalmente amueblada y equipada, con reforma integral recién terminada.

No tendrás que invertir tiempo en obras ni preocuparte por amueblarla desde cero. Podrás centrarte en lo verdaderamente importante: disfrutar de tu nueva vivienda.

Si buscas una vivienda en la que puedas instalarte desde el primer día, con espacios exteriores, servicios próximos y una ubicación privilegiada en Villamartín, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

No compres únicamente metros cuadrados. Elige el estilo de vida que quieres disfrutar.

**Contacta con nosotros y ven a descubrirla. Hay oportunidades que se entienden mucho mejor cuando se visitan.**

INFORMACIÓN LEGAL

La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.

El precio ha sido fijado por la propiedad y podrá sufrir variaciones hasta la formalización del correspondiente contrato de compraventa.

GASTOS DE LA COMPRAVENTA (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA):
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general del 9 % en la Comunidad Valenciana. Existen tipos reducidos del 6 %, 8 %, 3 % y 4 % para determinados colectivos y adquisiciones que cumplan los requisitos establecidos legalmente.

Notaría y Registro: Aproximadamente 1.100 €, importe orientativo sujeto a las características de la operación.
La aplicación de tipos reducidos del ITP estará condicionada al cumplimiento de los requisitos legales correspondientes.