Piso en venta en Orihuela zona Orihuela-Costa

Descubre este piso situado en la urbanización Las Filipinas, en Orihuela Costa, una zona residencial tranquila y consolidada, ideal tanto para disfrutar de una vivienda como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión.

La vivienda se distribuye de forma práctica y funcional en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio cómodo y bien aprovechado.

Su ubicación destaca por sus buenas comunicaciones, con fácil acceso a través de la AP-7 y la N-332, además de contar con líneas de autobús que conectan con Orihuela, Torrevieja y diferentes urbanizaciones de la costa.

En los alrededores encontrarás una amplia variedad de servicios y comodidades, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, entidades bancarias y diferentes establecimientos comerciales. Además, se encuentra a pocos minutos de Zenia Boulevard y del Hospital Universitario de Torrevieja.

Su proximidad a las playas de Orihuela Costa, junto con la gran oferta de ocio, restauración y servicios de la zona, hacen de esta vivienda una opción muy atractiva para vivir o invertir.
Posibilidad de financiación de hasta el 100%, sujeta a las condiciones y aprobación de la entidad financiera.

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El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (11.430 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.