Casa en venta en Pedreguer

NO COMPRES UN PISO. ACTUALIZA UNA CASA SEÑORIAL DE 354 M2 CON TERRAZA, LOCAL Y VISTAS AL MAR EN EL CORAZÓN DE PEDREGUER

LEADER REAL ESTATE PRESENTA
Una casa que no se compara. Se interpreta.

En el centro de Pedreguer, con 354 m2 construidos y una estructura sólida de mediados del siglo XX con esencia provenzal, esta propiedad no es una reforma pendiente. Es una actualización estratégica.

Aquí no hablamos de rehacer. Hablamos de adaptar una arquitectura con carácter a los estándares actuales sin destruir su identidad.

ARQUITECTURA CON PRESENCIA

Puerta principal de madera maciza. Techos altos. Carpinterías originales. Suelos de época. Distribuciones amplias con jerarquía espacial real. Muros que sostienen, no pladur que divide.

La estructura está. Y eso lo cambia todo.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Planta baja de 91 m2 con salón principal con chimenea, dos habitaciones, cocina con salida a patio interior que aporta ventilación y luz natural, baño y sótano-bodega fresco y amplio. Además, local independiente de 40 m2 a pie de calle: despacho profesional, consulta, estudio creativo o rentabilidad directa.

Primera planta de 119 m2 con gran distribuidor central, dos dormitorios dobles y uno sencillo, cocina con despensa y chimenea, aseo, comedor con grandes ventanales y patio adicional con construcción anexa de 18 m2.

Segunda planta de 86 m2 parcialmente diáfana, preparada para terminar según proyecto. Y en la tercera altura, terraza superior con vistas abiertas al monte y al mar. Horizonte real, no fachada interior.

UBICACIÓN CON SENTIDO

Centro urbano con servicios inmediatos. A 10 minutos de Denia y Jávea. Conexión directa AP-7 hacia Valencia y Alicante. Campo y mar en un mismo eje vital.

No masificación. No saturación. No vida en compartimentos verticales.

Aquí empieza otra escala de calidad de vida.

ESTRATEGIA DE VALOR

El mercado urbano ha disparado el precio por metro en espacios reducidos. Aquí hablamos de envergadura. De metros que permiten despacho, familia amplia, teletrabajo, mascotas y proyecto vital completo.

La vivienda requiere actualización integral de materiales e instalaciones, pero no una transformación estructural. La distribución es coherente. La base es firme. Eso reduce costes imprevistos y multiplica capacidad de revalorización.

Update, not rebuild.

El diferencial está en entenderlo antes que el resto.

RENDERS DE AUTOR

Se incorporan fragmentos de renders desarrollados por VES STUDIO - B2B - REAL ESTATE LEADER, mostrando la reinterpretación contemporánea del salón, dormitorios y terrazas. Visualización estratégica del potencial tras la actualización.

No son promesas. Son escenarios posibles con criterio arquitectónico.

ANGULO ESTRATÉGICO

You don’t buy square meters. You buy scale, light and structure.

O inviertes el mismo presupuesto en un piso comprimido en ciudad.
O actualizas una casa con carácter, horizonte y multiplicador de valor inmediato.

La visión no es a largo plazo. Es ahora.

PERFIL COMPRADOR

Familia que quiere espacio real.
Profesional que necesita home office sin sacrificar calidad de vida.
Inversor que entiende escasez de producto singular.
Perfil internacional que busca autenticidad mediterránea sin renunciar a conexión y servicios.

CIERRE LEADER

Las casas únicas no compiten en precio. Compiten en visión.

Quien entienda estructura, entiende oportunidad.

LEADER REAL ESTATE
- Posicionamos activos singulares desde la estrategia, la arquitectura y la visión de mercado.
- Analizamos estructura, contexto y proyección para transformar potencial oculto en valor tangible y operaciones reales.
- No competimos por precio.
- competimos por percepción, posicionamiento y resultado.