Casa en venta en Pilar de la Horadada

Este inmueble se encuentra en una cuidada urbanización rodeada de pinos, en un entorno tranquilo donde el contacto con la naturaleza forma parte del día a día. Un lugar pensado para quienes valoran poder desconectar del ritmo habitual y disfrutar de un ambiente relajado, tanto como residencia habitual como para fines de semana o vacaciones.

Uno de sus principales atractivos es su piscina privada, un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos y aprovechar especialmente los meses de buen tiempo.

La ubicación permite combinar este entorno tranquilo con la proximidad a diferentes servicios y puntos de interés, con acceso a la ciudad de Murcia o Alicante, aeropuerto, centros comerciales, playas y oferta de ocio.

La vivienda necesita algunas mejoras, circunstancia que se ha tenido en cuenta en su precio de venta, aunque puede entrar a vivir y utilizarse sin necesidad de realizar más que aquello que cada propietario considere necesario.

Entre las mejoras con las que cuenta se encuentran la tarima, carpintería exterior de aluminio con ventanas Climalit en color blanco y radiadores de calefacción térmica por fluido (calor azul).

Es una propiedad que puede tener mucho sentido para quien valore especialmente el entorno, la tranquilidad y disponer de piscina privada, y esté buscando una vivienda con margen para adaptarla progresivamente a sus gustos y necesidades.

INFORMACIÓN IMPORTANTE:
La vivienda tiene VECINO en la parte de ARRIBA con entrada independiente.
Todas las fotografías son reales. Algunas corresponden a cuando la piscina estaba en funcionamiento y se encontraban montados los muebles exteriores.
La vivienda se vende como CUERPO CIERTO.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá de manera personalizada, garantizándole un servicio profesional y de calidad.
Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda ni a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

- MUY IMPORTANTE
GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO)
Precio de venta anunciado: 156.400 €
El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Según normativa vigente en la Comunidad Valenciana y circunstancias personales del comprador.
Ejemplo sobre 156.400 €:
•Tipo general 10%: 15.640 €
El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión.
• Gastos de Notaría, Registro y Gestoría
Importe aproximado: 3.000 €
(Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.)

- COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO
Tomando como referencia el precio anunciado (156.400 €):
•Con ITP al 10%: 175.040 €
Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente.
Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
Cuota de Comunidad e IBI orientativos.

La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.

Para cualquier aclaración adicional sobre los costes de la operación, estaremos encantados de atenderle antes de la visita.