Planta baja en venta en Pilar de la Horadada

‼️‼️OPORTUNIDAD‼️‼️

-Descubre esta magnífica vivienda en planta baja, de obra nueva, situada en una de las zonas más atractivas de Torre de la Horadada (Alicante), a pocos minutos a pie del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

La propiedad cuenta con 59,53 m2 construidos y dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su gran atractivo es una amplia terraza privada de 25,75 m2, un espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de agradables reuniones durante todo el año gracias al excelente clima de la Costa Blanca.

La vivienda se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para disfrutar desde el primer día.

Características principales
2 dormitorios
2 baños
59,53 m2 construidos
25,75 m2 de terraza privada
Planta baja
Orientación norte
Vivienda nueva
Plaza de garaje privada incluida
Piscina comunitaria en solárium
Zonas verdes comunitarias
Ascensor
Portero automático
Electrodomésticos incluidos
Preinstalación de aire acondicionado
Vivienda amueblada
Un residencial pensado para disfrutar

La vivienda forma parte de un moderno complejo residencial diseñado para ofrecer confort, tranquilidad y calidad de vida. Los propietarios podrán disfrutar de amplias zonas comunes, jardines y piscina comunitaria en solárium, además de instalaciones deportivas como pistas de pádel.

Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a la playa, restaurantes, comercios y opciones de ocio.

Una ubicación privilegiada

Situada en Torre de la Horadada, la propiedad se encuentra aproximadamente a 5 minutos de la playa y a tan solo 2 minutos de zonas de ocio y servicios.

Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como vivienda vacacional o inversión, en una zona con gran atractivo nacional e internacional y con el Mediterráneo prácticamente a las puertas.

Contacta con nosotros para ampliar información y descubrir todos los detalles de esta propiedad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositi...