Planta baja en venta en Pilar de la Horadada

Descubre esta magnífica vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en un moderno residencial de nueva construcción, en un entorno tranquilo y privilegiado a pocos minutos de la playa.

En un exclusivo residencial, la propiedad situada en planta baja y con orientación este, ha sido diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, combinando comodidad, espacios exteriores y excelentes zonas comunitarias.

- Características de la vivienda
2 dormitorios
2 baños
59,53 m2 construidos
Amplia terraza privada de 29,73 m2
Superficie total aproximada: 105 m2, incluyendo zonas privativas y garaje
Garaje privado incluido, con plaza de aproximadamente 15,81 m2
Vivienda nueva y amueblada
Cocina equipada con electrodomésticos
Preinstalación de aire acondicionado
Puerta de seguridad
Portero automático
Ascensor

- Residencial y zonas comunes:

La vivienda forma parte de un cuidado residencial privado que ofrece un entorno ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones junto al Mediterráneo.

Entre sus instalaciones destacan una piscina comunitaria, amplias zonas verdes y pistas de pádel, creando un espacio pensado para el descanso, el ocio y la vida al aire libre.

☀️ Una terraza para disfrutar

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza privada de casi 30 m2, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse, recibir invitados o crear una agradable zona de comedor y descanso.

Su orientación este permite disfrutar especialmente de la luz de la mañana y del agradable clima mediterráneo.

- Ubicación privilegiada

Situada en una zona costera muy demandada, la vivienda se encuentra a aproximadamente 5 minutos de la playa y a solo 2 minutos de zonas de ocio y servicios, permitiendo disfrutar de una excelente combinación entre tranquilidad y comodidad.

Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda nueva, con terraza, piscina comunitaria y garaje privado, cerca del mar.

Una excelente oportunidad para disfrutar del Mediterráneo con todas las comodidades.

-------- Para mas información, no dude en contactar con nuestro equipo comercial. ------ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que res...