Planta baja en venta en Pilar de la Horadada

Descubre un nuevo concepto de vida en el entorno privilegiado de El Marquesado de Molins. Aquí, se están desarrollando nuevas viviendas que ofrecen lo último en diseño moderno y funcionalidad. Pensadas para maximizar el confort y el estilo, las propiedades presentan una distribución abierta y están disponibles en diferentes configuraciones. Con precios que oscilan entre 334 000 € y 401 000 €, estas residencias están destinadas a aquellos que buscan una vida en un espacio innovador.
Cada vivienda está diseñada con especial atención a los detalles, incluyendo dos dormitorios y superficies que varían entre 101 m2 y 110 m2. Equipadas con calefacción mediante preinstalación de aire acondicionado y un sistema de aerotermia para el agua caliente, estas propiedades garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico aseguran la eficiencia energética y el aislamiento. La cocina, equipada y de tipo americana, se integra a la perfección con las áreas comunes, ofreciendo un espacio acogedor y versátil
Además, el proyecto ofrece una gran variedad de amenidades para mejorar la calidad de vida de sus residentes: desde una piscina y un solárium hasta amplias zonas de aparcamiento, pistas de pádel, un salón comunitario y jardines bien cuidados. Cada detalle está diseñado para proporcionar bienestar y comodidad. Con una finalización prevista para el segundo trimestre de 2027, estas viviendas en construcción representan una oportunidad excepcional de inversión.
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MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid