Casa en venta en Rojales zona Ciudad Quesada

- ¡Tu nuevo hogar en Las Lagunas te espera! -

Si buscas un lugar donde la tranquilidad, el lujo y la naturaleza se fusionen, esta villa de estilo moderno en Las Lagunas es justo lo que necesitas. Situada entre Ciudad Quesada y Pueblo Bravo, una de las zonas más bonitas y serenas, esta propiedad es el refugio perfecto para tus vacaciones o para vivir durante todo el año.

- Lo que ofrece esta exclusiva villa:
✔️ Terraza amplia para disfrutar del buen clima. ✔️ Piscina privada para refrescarte en total privacidad. ✔️ Jardín privado de 90 m2 para relajarte al aire libre. ✔️ Acceso privado para el coche, con entrada exclusiva. ✔️ Diseñada con materiales de alta calidad y la más avanzada tecnología, brindándote confort y modernidad.

- Ubicación perfecta:
La villa se encuentra junto al Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja, un entorno natural de belleza única. Y si lo tuyo son las playas, estarás a solo unos minutos de las hermosas playas de Guardamar.

Además, a tan solo 5 minutos de la Urbanización Doña Pepa, con su gran oferta de restaurantes, bares y zonas de ocio, tendrás todo lo que necesitas para disfrutar de tu tiempo libre de la mejor manera.

¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia tu hogar ideal?
¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno inigualable! -✨

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El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

– Impuesto sobre el valor añadido (IVA): con carácter general, 10 %
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): 1,5% adicional sobre el valor escriturado
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 700 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).
-Tasación, en su caso (importe estimado: 250-500€)
- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, t...