Casa en venta en Rojales zona Ciudad Quesada

Esta impresionante villa de 370 m2 construidos sobre una parcela de 850 m2 ofrece un estilo de vida único, combinando amplitud, confort y una ubicación privilegiada. La vivienda se distribuye en tres plantas, garantizando una organización funcional y espacios bien definidos. En la primera planta encontramos cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite con vestidor privado. Además, dos habitaciones cuentan con acceso a una gran terraza, ideal para disfrutar del aire libre. En el sótano, la casa dispone de una habitación adicional, un baño completo, sauna, gimnasio y una sala de lavandería.
El exterior está diseñado para el máximo disfrute, con un hermoso jardín con árboles frutales, una piscina con jacuzzi y una pequeña cascada. También cuenta con una cocina exterior con barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre, y una zona de aparcamiento con capacidad para dos coches.
Totalmente equipada, la vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante a gas, TV vía satélite con canales en español y ruso, y un sistema de alarma con control de vídeo para mayor seguridad.
Ubicada en Ciudad Quesada, a solo 35 km del aeropuerto internacional de Alicante, esta zona residencial ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, bares, un parque acuático y un centro comercial.
Si buscas un hogar exclusivo con todas las comodidades y en un entorno tranquilo, este chalet es la opción perfecta. ¡Contáctanos y ven a visitarlo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % ...