Chalet en venta en San Fulgencio

Ubicada en la encantadora localidad de San Fulgencio, se encuentra esta exclusiva vivienda independiente.
Esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. La proximidad al mar, a tan solo 5 km, ofrece la posibilidad de disfrutar de la costa mediterránea en pocos minutos. Además, el aeropuerto se encuentra a 28 km, facilitando los desplazamientos internacionales. La vivienda está diseñada para ofrecer el máximo confort, con características que aseguran una experiencia de vida de alta calidad.
EXTERIORES
Los exteriores de esta vivienda independiente en San Fulgencio están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. La propiedad cuenta con un jardín privado, perfecto para crear un espacio verde personal o para disfrutar de actividades al aire libre. Además, las terrazas amplias permiten aprovechar al máximo las vistas y el entorno, proporcionando un lugar ideal para relajarse o entretener a los invitados. La inclusión de un solárium privado es una característica destacada, ofreciendo un espacio adicional para tomar el sol y disfrutar de las vistas panorámicas.
INTERIORES
El interior de esta vivienda independiente está cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con tres dormitorios y tres baños, la propiedad está equipada para satisfacer las necesidades de familias o parejas que buscan espacio y privacidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo el espacio ordenado y libre de desorden. La distribución incluye un garaje, asegurando un lugar seguro para el estacionamiento y almacenamiento adicional.
ZONAS COMUNES
Las zonas comunes de este residencial en San Fulgencio están pensadas para ofrecer un estilo de vida relajado y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse al aire libre. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano y socializar con los vecinos. Además, el solárium comunitario ofrece un espacio adicional para tomar el sol y disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo y seguro.

MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid