Bungalow en venta en San Miguel de Salinas

Descubra el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y exclusividad en este espectacular bungalow.

Ubicada en un entorno privilegiado, a solo 4 km de campos de golf de primer nivel y a 8 km de las mejores playas, esta vivienda de 225 m2 construidos ha sido diseñada para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la máxima privacidad y al confort moderno. La propiedad se entrega totalmente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

*Espacio y Confort: 3 amplios dormitorios llenos de luz natural y 2 baños completos con acabados modernos de alta calidad.

*Oasis Privado: Impresionante terraza con piscina privada, ideal para disfrutar del sol de la mañana gracias a su excelente orientación Este.

*Totalmente Equipado: Cocina de diseño con electrodomésticos incluidos, lavadero independiente y mobiliario de estilo contemporáneo seleccionado al detalle.

*Extras de Lujo: Aire acondicionado instalado, preinstalación de un gran sótano (ideal para sala de cine, gimnasio o salón extra), ascensor y plaza de garaje exterior.

*Seguridad y Comunidad: Ubicado en un complejo residencial seguro con puerta blindada, portero automático y acceso a exclusivas zonas verdes comunitarias.

- UBICACIÓN ESTRATÉGICA

*Para los amantes del Golf: A solo 4 km de los hoyos más exclusivos de la zona.

*Sol y Mar: A 8 km de la costa y sus playas de arena fina.

*Conectividad: A tan solo 60 km del aeropuerto internacional, perfecto como primera o segunda residencia.

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¡Su nuevo hogar está a una sola llamada de distancia!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*

1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación qued...