Casa en venta en San Miguel de Salinas

Descubre esta impresionante villa nueva ubicada en la hermosa Comunidad Valenciana. Con un atractivo precio, esta propiedad ofrece una superficie construida de 107 m2 sobre una exuberante parcela de 307 m2. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones y dos modernos baños que garantizan comodidad para toda tu familia. Disfruta del sol mediterráneo desde su jardín privado o relájate en el elegante porche cubierto (12m2). A tan solo unos pasos (8 km) del mar, tendrás acceso inmediato a hermosas playas locales perfectas para disfrutar cada día bajo el brillante sol español. Entre sus extras destaca la piscina opcional - ideal si buscas refrescarte durante esos cálidos días veraniegos-, parking privado, un sistema avanzado con persianas motorizadas que añaden confort e independencia energética a tu hogar y mucho más. Esta maravillosa residencia se encuentra cerca de centros comerciales, colegios e incluso hospitales muy próximos; todo lo necesario al alcance mientras disfrutas de este maravilloso entorno.
MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid